屋根の断熱改修工事、優れた製品がありますよ！
とにかく2階が暑くてたまらないのです・・・近隣からの依頼
特に今年は暑く、寝る2時間前にｴｱｺﾝをつけないと
暑くて寝ることはムリですと言う内容でした！！
現調に行きますと、階段を登った所でムッという熱気
一気に汗が吹き出します
アイジー工業さんのガルバ断熱ルーフを使用し
棟換気を2ヶ所設置しました。
作業風景
棟換気、作業中
棟換気2ヶ所完成 ここから熱気を排出します
谷の部分は遮熱塗装仕上げとしました
この日も35度の猛暑でしたが、階段を登ってもムッと
した感じが無く、お施主様にも大変喜んで頂けました。
マンションリフォーム【事例１】
超高層マンションの一室です
今の部屋は間仕切りばかりで使いにくい、できれば大きな空間の部屋になれば良いのですが！
日が沈んでから撮影しましたのでちょっと暗いですね
これからの時代
中古マンションを安く購入し
マサキ工務店 リフォーム事業部でリノベーション 賢い選択肢です！！
最上階ではありませんでしたがやはり材料等の上げ下ろしがなかなか大変です
エレベーターに入らないものは階段で・・・ファイト
マンションでの全面リフォームは、1室を一つの空間（土地）と考える事が出来ます。また、木造と違って耐力壁・耐震金物等で頭を悩ます事はありません。
間取りを考える上で重要な事は水まわり（設備関係）と言う事になります。
上の写真で分かる様に、設備関係の移動はありません。
どうしてもキッチンの場所を変えたいと言う、お客様がおられますが排水の処理が一番難しいですね、勾配をとる為には床を上げなければなりません。必然的に天井高が低くなる、この様な問題にぶつかった時頼りのなるのが弊社の設計部です。
その人その人に合った提案を出してくれます。
また、マンションには規約・規定がありますので、それらを遵守する事が非常に重要です。
今回、収納家具は弊社大工の手によるものです。
造作家具は得意です。
システムキッチンも据付終了
今回はミカドさんを採用しましたがもちろん、全メーカーに対応します
ごちゃごちゃした間仕切りは無くなり随分すっきりしました。
バーチカルブラインドの向こう側にはグランドピアノが搬入予定です。
光を最大限に取り入れるツインポリカ仕様の3枚引き込み戸3枚の建具が連動します。
こちらはシナランバーコアを使っての造作家具（下駄箱）です。
造作ですので、寸法・デザインはお好みのまま
クリアー塗装の木目仕上げが光ります
耐震補強について
近い将来に必ず起こると言われている巨大地震に備え
住宅の耐震診断や補強工事をご検討ください!
耐震実験前
左 耐震補強施工
右 耐震補強なし |
 |
 |
耐震実験後
左 耐震補強施工
右 耐震補強なし |
耐震補強を行っていない右側の建物は、震度６にて完全倒壊
現実にこんなことが起きれば・・・・と思うと、・・・・
昭和56年以前の建物は、非常に危険なものが多く
それ以後の建物であっても、十分安全とは言えない状況です。
阪神・淡路大震災では、亡くなられた方の役９割が、住宅の倒壊や家具の下敷きなどによる圧迫死や窒息死であったとされています。
住まいの耐震化など、身近な地震対策からはじめてみましょう。
わが家の耐震診断をご利用いただければ
簡単な操作で、お住まいの危険度チェックが可能に・・・・ |
耐震補強が必要な場合
係員が十分な調査を行った上で報告書を提出させていただきます。 |
 |
|
現在の耐震補強には、左写真にある補強金物等が多く使用されています。
構造用の合板を使用した補強方法等もあり、十分な補強が可能に・・・
弊社では、大型建物の耐震工事も行っておりますのでお気軽にご相談ください。
 |
床合板貼り
構造用合板28ミリを貼ることにより床剛性が強化されます。
1階床には合板の下に45ミリのスタイロホームを敷き詰めます。
弊社、標準仕様となります。
既存内壁の上より、構造用合板を貼ることにより、壁の強度が2.5倍程度向上されます。
構造用合板、全面貼りが完了
施工前に、柱・梁の締結金物を取り付ける場合もあります。
施工時には、ビス・釘等の施工基準を厳守
状況により、柱・間柱の取替えも行います。
リフォームのご相談からスタートした物件でしたが耐震診断を行った結果耐震補強の必要が発生し構造用合板による施工となりました。
鉄骨使用による補強例
4500m²のコンクリート造ビルを補強した事例
鋼材の搬入・組み上げに大変苦労した現場でしたが現在物流倉庫として活用されています。
オール電化
マサキ工務店は、お客様の「安心」のために妥協しません！
弊社でオール電化工事をさせていただきましたお客様は平成21年7月より IHヒーター エコキュートなどのオール電化機器を業界初、据付から8年間無料修理させていただきます。
しかも修理回数は無制限！
保証上限額も無制限！
お客様のご負担は一切ありません！
お客様の安心のために パーフエクトな本物の保証をご提供いたします。
しかも、弊社のリフォームローンをご利用の場合、6〜96回払いで 平成23年1月現在、年1.99％という金利でご利用できます。
門扉 リフォーム 事例2
とにかく重い鉄扉 なんとかしてー
と言うことでお伺いいたしました
毎日、コレを動かしていたとは・・・とにかく重たかったですねー
どのような方法が一番良いのか随分、頭をひねりました
車はもちろん、自転車の出入りもありますから
ガレージ屋根のエスロンもこの機会に張り替えです。
ポリカ波板の下にはエアシートを張っております。
開き戸付きの引き戸を採用しました。
自転車の出し入れは開き戸からお車の入出庫は全開でなかなか快適と好評でした。
開き戸の工事から3年後
2階子供部屋のリフォームもさせて頂きました。
その時の記念写真ですが、今では私よりも随分と背が高くなり、お付合いの長さを実感致しました。
今後ともどうぞよろしくお願いします
門扉 リフォーム
初孫ができたのですが、この階段じゃバギーに乗って玄関までスイスイと無理でしょうか?
正面から入っても、ガレージから入っても3段の階段が・・・・
このままでは、バギーを押すのは到底無理
ガレージ側から入るとしても車が邪魔だし
何か良い方法を
玄関部分にも少しの段差がガレージまでの距離があるのでスロープで対応が可能か?
高低差を考慮しながら実測していきます
既存のタイル部分をはつり先ずは整地です
スロープ内に会所桝がありましたのでステンレス製の点検口を設けます
車の出入りに邪魔だった袖壁を撤去
また、ガレージの奥行きを1m50cm程、広げました
その分、畑が狭くなりましたが・
正面部分の階段は取り払われ花壇に車の出入りが楽な様に引戸を採用
ガスメーターも後日、背を低くしました
無機質だったコンクリート面を暖かな表情に替えるためにインプルーブを採用
写真はステンシルを貼っているところです
特殊な材料を塗りつけていきます
色、風合いは自由に選べます
硬化後、ステンシルを剥がすとご覧の様に、タイル柄が浮かび上がます
ガレージの奥行きを広げましたので車庫入れ後も、ご覧のようなスペースを確保できました
スロープの終端には雨水用の集合桝を設置
垣根(合成竹)はお施主様の手作りです
お孫さんが来られるのが楽しみですね
玄関横にドラム缶?
実はコレ雨水を有効利用する為に設置しました、その名も雨水くん
降雨時、自動的に雨水が溜るようになっており、満水になると自動排水という優れものです
庭の水遣りには最高ですよ
防音工事
昼夜を問わずピアノの練習に励みたい!
と言う依頼を受けました。
防音性能を上げる為に、押入れを反対側から使用していただく事になりました。
今回は、大建工業さんの商品を採用しました。
下の写真は、壁一層目の下地です
この後、さらに一層を追加し合計で2層となります。
大建工業ではスペシャル (S) アドバンス (A)ベーシック (B) と3種類の防音ランクがあります。
今回は、プロのピアニストになるというお施主様の為に最高ランクでの工事となりました。一般的な構造での遮音性は約20デシベルですが今回の工事で50デシベルまで引上げ昼夜を問わず練習できるようになりました。
こちらの壁は、3層で仕上がり予定です。なんと、壁の厚みは20センチ以上になっております
白い綿状のものが吸音ウールで厚みが5センチもあります。
天井は2種類の材料を使用しデザイン及び性能を重視しました。
完成です。
お施主様に非常に喜んでいただき毎日、練習に励まれているようです。
設計 山野隆裕
現場管理 山野隆裕
大工 臼井大輔
現調に行きますと、階段を登った所でムッという熱気
一気に汗が吹き出します
アイジー工業さんのガルバ断熱ルーフを使用し
棟換気を2ヶ所設置しました。
作業風景
棟換気、作業中
棟換気2ヶ所完成 ここから熱気を排出します
谷の部分は遮熱塗装仕上げとしました
この日も35度の猛暑でしたが、階段を登ってもムッと
した感じが無く、お施主様にも大変喜んで頂けました。
